产权基本信息

• 项目编号： 30501
• 项目名称： 山东东营利津县万亩土地出租半世纪
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 工矿仓储用地
• 地区： 山东/东营/利津县
• 面积： 9375亩
• 金额： 0
• 流转方式： 经营权出租
• 流转年限： 20年
• 公告日期： 2011-02-17 20:33:44
• 交易地点： 利津县农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方：
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 山东/东营/利津县
• 项目描述： 优越的地理位置 近万亩土地，位于黄河三角洲的最前沿，是黄色高效农业生态经济和蓝色海洋经济的交汇点。区位优势明显，风水宝地：北依渤海，刁口渔港就在眼下，东邻东营港开发区，环渤海高等级公路，疏港铁路站点近在咫尺，距东营飞机场不超过一小时车程，从荣乌高速公路开车进北京不足四小时。 硬件设施齐全 在万亩土地内，水、电、路、天然气俱备，办公楼、职工宿舍等生活设施齐全。让您一进驻就可开工建设，为您节省大笔基础开支。 法律手续完备 由当地政府部门颁发给土地使用者的“中华人民共和国国有土地使用证”（1997年5月17日颁发）明文规定“70年无偿使用，可以用于抵押、租赁、并享有继承权，也可以转让。”条件之优惠，令人难以置信！ 既使您从2011年开始租赁使用，仍然有56年的使用期限，半个世纪的悠悠岁月，您在这块神奇的宝地上，要想不发大财都难！ 适合的优势项目，如：海水养殖、海产品深加工、批发市场、盐化工、仓储物流、旅游业（游黄河以观沧海），制造加工等等。 经济效益分析 以建设海参养殖基地项目为例，据山东省海洋渔业厅2007年2月公布的《2006年山东省海洋环境质量公报》公布的海水环境质量表明，这一带海域符合国家海水标准中一类海水水质，而且天然饵料充足，富有营养，初级生产力高，鱼、虾、蟹、卤虫等自然资源丰富，适宜发展海参养殖。 东营当地干海参每市斤价格高达4000元左右，养殖海参是个暴利项目，经济效益十分可观。 在这里养殖海参，可年产鲜海参800吨，即食海参200吨。海参多糖胶囊6万盒，海参粉胶囊18万盒，年实现产值近4亿元，利润达1.5亿元。扣除2年的建设期，尚有54年使用期，每年利润不用说1.5亿元，保守按1.2亿元算，54年的盈利就达64.8亿元！何况，那时的万亩土地价格更将是一个天文数字。 低廉的出租价格 欲以特低价格整体一次性出租这万亩宝地，每亩每年租金区区只要2300元，万亩56年租金仅仅只有12.08亿元，一次交清还可以给予优惠。您如有财力而无经营条件，可以先一次性租用下来，再转租给有条件的经营者。 没有经济实力、没有诚意者谢绝联系。 我们的优势，是拥有雄厚广博的人脉资源，政府领导是我们的老朋友。同我们合作，可让您尽享政府给予的优惠政策。 50年后的今天，历史将证明，您今天的选择是多么英明正确。多么富有真知远见。您的名字，将载入黄河三角洲美好明天的光辉史册。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2011-02-17 20:33:44
• 土地评分（100分制）： 83.53
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人：
• 报名地点： 利津县农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 利津县农村产权交易信息服务网
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